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2026-4-13 建築活動穩中趨審 住宅供應持續平穩 屋宇署公布最新建築統計數據顯示，2025年11月至2026年1月三個月內，本港建築活動整體保持平穩，住宅供應持續穩定，但發展節奏呈現先緩後急的走勢。 期內屋宇署共批出29份建築圖則，當中以住宅及商住發展為主，佔17項，其餘包括9項社區服務發展及3項工業相關項目。單計今年1月，批出圖則8份，較去年12月及11月的11份及10份有所回落，反映發展商在審批階段略為審慎。
動工方面，三個月內共有14個項目獲准展開工程，合共涉及住宅樓面面積約82,370平方米，可提供約1,884個單位。值得留意的是，1月份動工規模明顯增加，單月已涉及1,403個單位及逾6.3萬平方米住宅樓面，顯示發展商有加快推進項目的跡象。
至於落成量方面，期內共發出50份入伙紙，涉及約3,808個住宅單位，住宅樓面面積約115,952平方米，反映整體住宅供應維持穩定水平。非住宅方面則波動較大，11月錄得超過30萬平方米樓面面積，主要受個別大型項目帶動。
若與2025年8月至10月比較，最新季度批圖數量略為減少，但住宅供應未見明顯下滑，動工步伐則由早段偏慢轉為後段加快，呈現調整後回升的趨勢。市場人士指出，相關變化或與利率環境及樓市氣氛有關，發展商在推盤及動工策略上更趨審慎。
整體而言，數據反映本港建築及房屋供應仍具一定韌性，在外圍環境不明朗下，市場暫處「穩中觀望」階段，未見出現明顯收縮跡象。(Building.hk 報導）
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