2025-8-14
屯門住宅用地10.89億拍出

地政總署公布，位於新界屯門海珠路屯門市地段第569號的用地，以10億8,900萬元批予天衡有限公司(信和置業)，批租期為50年。該公司為出價最高的投標者。

     屯門市地段第569號的地盤面積約為4,368平方米，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。最低的樓面面積為15,725平方米，而最高的樓面面積可達26,208平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的公共交通總站的政府地方的樓面面積。

　  除中標者外，其他投標者包括：

（一）祥皓集團有限公司（保利置業集團有限公司）；

（二）Fruitful Season Investments Limited（會德豐地產有限公司）；

（三）銳貫有限公司；

（四）美逸有限公司（中國海外發展有限公司）；

（五）同城建設股份有限公司（嘉里建設有限公司）；

（六）天鴻企業有限公司（長江實業集團有限公司）； 及

（七）浩昌興業有限公司（嘉華國際集團有限公司）。

     據業界資深人士指出，地皮的地盤面積約4.7萬平方呎，最高可建樓面約28.21萬平方呎，預料可提供約525伙。綜合市場預測地皮估值介乎約4.2億至7.9億元，相當於每呎約1,500至2,800元。是次每呎樓面地價約3,860元，高於市場預期上限。

 

(HKSARG)