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2021-9-30

7月批出18份建築圖則

屋宇署7月共批出18份建築圖則，港島七份、九龍四份、新界七份，包括八項住宅及商住發展、三項商業發展、兩項工廠及工業發展、五項社區服務發展。

獲准動工的建築工程項目七個，完成後可提供住宅樓面面積共372,311平方米，涉及6,301個單位；非住宅樓面面積53,547平方米。

此外，該署接獲七個建築項目的上蓋工程動工通知。月內發出12份入伙紙，港島一份、九龍四份、新界七份，涉及住宅樓面面積68,710平方米，共1,097個單位；非住宅樓面面積26,059平方米。

另外，運輸及房屋局局長陳帆表示，房屋委員會將積極物色更多適合的公營房屋用地，以採用組裝合成建築法。該建築法將已在工場組裝的牆身、地板及外牆合併成一個單位，並將所有需要的裝置一併裝上，然後直接運到地盤組裝。陳帆日前在立法會會議上說，房委會較早前已選定東涌第99區公營房屋發展計劃的其中一幢住宅大廈作為組裝合成建築法先導項目。該計劃現正進行地下停車場挖掘和相關建築工程。連同上蓋建築工程，項目預計2024年落成。

陳帆說，並非所有房委會房屋發展用地都能夠完全滿足使用組裝合成建築法的條件，例如部分用地比較狹窄和細小，沒有足夠組件儲存空間或用地位處於陡斜的山勢。為探討長遠解決用地限制的方案，房委會在6月將德田街一幢住宅大廈和安達臣道石礦場三幢住宅大廈作為採用組裝合成建築法的項目。陳帆表示，房委會會在建造過程中檢視組裝合成建築法的成效，並詳細分析建築時間、工序和成本，與業界一同研究方法，優化應用成效。(Building.hk I 綜合報道)