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2021-2-21

啟德非工業用地逾102億批出

地政總署2月17日公布,啟德第4E區2號用地以102億8,000萬元批予長江實業集團旗下世祥投資,批租期50年。地皮為新九龍內地段第6604號,佔地約10,948平方米,指定作非工業用途,但不包括辦公室、倉庫、酒店和加油站。樓面面積須介乎36,129平方米至60,214平方米。
     戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦就啟德第4E2號住宅地招標結果作以下回應:這幅土地是啟德發展區最後一幅臨海地盤,位置優越,短期內市區將缺乏同類優質住宅地盤供應。今年以來樓市漸趨活躍,新盤反應積極,加上股市暢旺,均顯示市場資金充裕,投資氣氛轉好,而住宅用家需求仍然很大。現時地皮以市場估計上限賣出,進一步確認發展商對後市有信心,估計地皮日後將主要發展成高層和低層住宅,落成後估計普通單位賣價也可超越每平方呎$30,000

     另外,地政總署2月9日公布,山頂文輝道第9及11號住宅用地以72.5億元批予Wharf Development, Boswell Holdings, Cheung Chung Kiu, Chan Hoi Wan and Lau Luen Hung, Thomas旗下的Active Pursuit,批租期50年。地皮為鄉郊建屋地段第1222號,佔地約5,067平方米,指定作私人住宅用途。樓面面積介乎8,081平方米至13,468平方米;最高樓面面積受賣地條件特別條款規限。(Building.hk  綜合報道