2007年和2008年，福州市將建起400萬平方米社會保障房，逐步建立和完善以保障性住房為基礎的住房供應新體系。市房管局對全市保障房銷售採取了限定供應對象和限定銷售價格的“雙限”措施。福州市年均商品房供應量在600萬平方米左右，保障房占了40％左右。目前，福州市存量住宅6651萬平方米，其中保障性住房共計2833萬平方米，占全市住宅總量的43％，近一半的福州居民居住在政府提供的保障性住房中。