北京市目前用地每年按照國土部下發的計畫執行，用於發展商業、住宅，包括馬路、公園、河流等用地大概在三千六百公頃左右。

北京市發展商業、住宅的計畫大都在二環以外。二環內的舊城區基本上停止了蓋高樓，採取對原有的平房進行修繕，對原有的歷史街區進行恢復，對原來居住在大雜院的居民實行有計劃的疏散，實行搬遷，住新居，恢復原來的古都風貌。